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不動産投資の魅力

日本の人口は減少しており、空室率も20%近くに上昇しています。しかし、東京の23区には強い賃貸需要があり、空室率も全国より低くなっています。日本の不動産も物件のエリアやタイプを慎重にセレクトすれば投資のチャンスがあると言えるのです。また、日本の不動産の特徴としては、借入比率を高くすることができることがあげられます。
賃貸利回りとローン金利の差(イールドギャップ)が他国に比べ高いことから、ローンを使ったレバレッジ投資に妙味があるのです。借入にはリスクが伴いますから慎重に進める必要がありますが、為替リスクを取らず4%以上の賃貸利回りが確保でき、イールドギャップの恩恵を享受できる日本の不動産投資は投資エリアの選択肢の1つとして検討する価値があると言えます。

東京不動産投資関連ニュース

世界の投資家から熱い視線注がれる東京・品川の魅力
世界の投資家から熱い視線注がれる東京・品川の魅力
2017.07.20

東京オリンピックが開催される2020年まで、残すところ後2年半だ。オリンピック開催国として世界から注目を集める「東京」、オリンピックに備えてあちこちで建設工事をしているのを見ると「オリンピック、始動」 ...
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東京の投資物件の特徴

最低価格
約1,700万円~
( 17,000,000 JPY~)
利回り
★★☆☆☆
低← →高
リスク
★★☆☆☆
低← →高
※1JPY=1円で換算しております。
※上記利回りとリスクはあくまで目安であり、数値を保証するものではありません。
※利回りとリスクの基準についてはこちら

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